Seit 2024 gelten in Griechenland neue Regeln für Kurzzeitvermietungen. Diese FAQ erklärt, was für Sie als Gastgeber gilt und wie die Klimaresilienz-Gebühr über Holidu und die einzelnen Buchungskanäle erhoben wird.

Was hat sich bei Kurzzeitvermietungen in Griechenland geändert?

Seit 2024 gibt es für Gastgeber neue Gebühren und Pflichten. Dazu gehören die Klimaresilienz-Gebühr, eine zusätzliche Gebühr von 0,5 % auf den Buchungswert sowie eine Registrierungspflicht für Gastgeber mit drei oder mehr Objekten.

• Klimaresilienz-Gebühr (griechische Öko-Steuer): Eine feste Gebühr pro Nacht und pro Einheit, die Umweltschutz und Klimaresilienz finanziert. Sie wird von den Gästen bezahlt. Offizielle Informationen der AADE
• 0,5-%-Gebühr: Unterstützt die touristische Infrastruktur. Sie wird auf Basis des Buchungswerts berechnet und von Ihnen selbst abgeführt. Gäste zahlen sie nicht.
• Registrierung ab 3 Objekten: Wenn Sie drei oder mehr Objekte verwalten, müssen Sie sich als Unternehmen oder juristische Person registrieren.

Für wen gilt die Regelung?

Die Regelung gilt für alle Gastgeber, die in Griechenland Objekte kurzzeitig vermieten. Sie betrifft alle Check-ins ab 2024, unabhängig davon, wann die Buchung erfolgt ist.

Wie hoch ist die Klimaresilienz-Gebühr?

Die Gebühr wird pro Nacht und pro Einheit berechnet, nicht pro Person. Sie hängt von der Saison und dem Objekttyp ab.

• Aufenthalte über Saisonwechsel hinweg: Jede Nacht wird zum Satz der Saison berechnet, in die sie fällt. Beispiel: Ein Aufenthalt vom 30. Oktober bis 2. November kostet 8 € + 8 € + 2 € = 18 €. Der Abreisetag wird nicht berechnet.
• Ein in Apartments aufgeteiltes Haus gilt nicht als freistehendes Haus. Jedes Apartment zahlt den Standardsatz von 8 € bzw. 2 €, auch wenn das gesamte Haus zusammen gebucht wird.

Wie richte ich die Gebühr für mein Objekt ein?

Sie hinterlegen die Gebühr in der Host-App unter „Gebühren und Steuern“, jeweils mit einem Wert für die Hochsaison und einem für die Nebensaison.

• Bestehende Ökosteuer: Wenn Sie die Ökosteuer bereits eingerichtet hatten, haben wir Ihr Objekt auf das neue saisonale Modell umgestellt und die Werte anhand der Einheitsgröße eingetragen. Bitte prüfen Sie, ob sie korrekt sind.
• Eine Gebühr pro Objekt: Die Gebühr wird einmal für das gesamte Objekt festgelegt und gilt automatisch für jede Einheit. Unterschiedliche Sätze für einzelne Einheiten sind nicht möglich.
• Anlage aus mehreren Häusern: Wenn mindestens eines der Häuser freistehend und größer als 80 m² ist, gilt für die gesamte Anlage der höhere Satz (15 € / 4 €). So wird keine Einheit zu niedrig berechnet.
• Bestätigung beim Speichern: Mit dem Speichern bestätigen Sie, dass die Beträge korrekt sind, dass Sie die Gebühr an die griechischen Steuerbehörden abführen und dass Buchungskanäle Steuer- und Buchungsdaten an die Steuerbehörden weitergeben dürfen.

Bei der Einrichtung hilft Ihnen der Holidu Assistant gerne weiter.

Wer zieht die Gebühr vom Gast ein?

In den meisten Fällen müssen Sie die Gebühr nicht mehr selbst einziehen. Sie wird dem Gast bei der Buchung online berechnet, und der vollständige Betrag wird Ihnen mit der Auszahlung überwiesen.